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SENTENCIA DEL TJUE: LA BANCA PIERDE

SENTENCIA HIPOTECAS

El 21 de diciembre de 2016, se ha dado a conocer el fallo del TJUE en el asunto sobre retroactividad de los efectos restitutorios de la declaración de nulidad de las cláusulas suelo.

En su sentencia, el Tribunal de Justicia considera que el Derecho de la Unión se opone a una jurisprudencia nacional en virtud de la cual los efectos restitutorios vinculados a la nulidad de una cláusula abusiva se limitan a las cantidades indebidamente pagadas con posterioridad al pronunciamiento de la resolución judicial mediante la que se declare el carácter abusivo de la cláusula.

Tal limitación da lugar a una protección de los consumidores incompleta e insuficiente, por lo que no constituye un medio adecuado y eficaz para que cese el uso de las cláusulas abusivas

En resumen, que para la nulidad de las cláusulas suelo, NO se tomará como referencia la fecha de 9 de Mayo del 2013 según sentencia del Tribunal Supremo de 25-03-15, sino que dicho tipo de cláusulas abusivas quedan anuladas desde el inicio del contrato de hipoteca.

Esto se traduce en que el cliente que ha estado pagando de más, tendrá derechos a que el banco le restituya su dinero de forma retroactiva desde la firma del contrato de hipoteca al no poder beneficiarse de las bajadas de tipo de interés.

Desde COMERCIAL & LEGAL, realizamos las reclamaciones ante la entidad bancaria y te calculamos de forma gratuita la cantidad que tienes derecho a reclamar.

Llámanos al 931.148.738, te informaremos de los pasos a seguir y la documentación necesaria para la devolución de tu dinero.

A modo de información y como un ejemplo aproximado para una hipoteca de 240.000€ con un suelo del 3,5% la cantidad a devolver por el banco es de 12.500€ aprox. Este cálculo es meramente ilustrativo, la cantidad exacta a reclamar depende de factores como la antigüedad del préstamo, el importe inicial y el sistema de amortización.

 

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